Выбираем место под строительство коттеджа

выбор участка

Загородные дома сегодня пользуются огромной популярностью, так как есть немало желающих перебраться за город на постоянное место жительства, при этом не меняя работы в городе. Безусловно, возможно для этих целей приобрести уже готовый, то есть полностью отстроенный, со всеми коммуникациями и окончательной внутренней и наружной отделкой коттедж. Однако большинство сегодня предпочитают самостоятельно построить дом, планировка и экстерьер которого будут индивидуальными, а не типовыми, как обычно предлагается в коттеджных поселках. При этом часто оказывается, что помимо огромного желания и небольшой начальной суммы на руках ничего не имеется, и потому отличным вариантом становится займ в банке.

запланированный коттедж

Когда же и средства уже есть и утвержден план, остается дело за самым важным – подобрать участок в коттеджном поселке. Специалисты, конечно, советуют начинать именно с этого, так как может оказаться, что понравившийся вам план коттеджа придется переделывать, так как характеристики почвы не позволят возвести, например, дом в три этажа с пентхаусом той площади, что вам бы хотелось. Возможно, придется несколько расширить площадь фундамента, чтобы строение не проседало, и на его стенах не появлялись трещины. Может оказаться, что вся планировка должна быть переделана или же необходимо будет заменить тип используемых строительных материалов. В таких ситуациях, как правило, нужны деньги в долг срочно, и опять на помощь может прийти банк, предлагая довольно выгодные условия займа. На что же необходимо обращать внимание, выбирая участок под строительство коттеджа, чтобы не попадать в описанные выше ситуации?

  1. Во-первых, следует провести геологические исследования почвы, в ходе которых будет определено, какой тип почвы преобладает на данном участке, насколько близко расположены подземные реки, есть ли на участке плавуны и другие виды почвы, которые требуют особого подхода при строительстве.
  2. Во-вторых, обратите внимание на подъездные пути. Они должны быть достаточно широкими, иметь нормальное покрытие и не иметь препятствий.
  3. Третьим аспектом будет удаленность от участка основных коммуникаций – электричества, газовых трубопроводов и, если таковые имеются, канализации и водоснабжения. Наконец, обращайте внимание на наличие склонов на участке, его форму и местоположение (находится ли он в середине улицы или же на окраине).

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.