Выбираем место под строительство коттеджа
Загородные дома сегодня пользуются огромной популярностью, так как есть немало желающих перебраться за город на постоянное место жительства, при этом не меняя работы в городе. Безусловно, возможно для этих целей приобрести уже готовый, то есть полностью отстроенный, со всеми коммуникациями и окончательной внутренней и наружной отделкой коттедж. Однако большинство сегодня предпочитают самостоятельно построить дом, планировка и экстерьер которого будут индивидуальными, а не типовыми, как обычно предлагается в коттеджных поселках. При этом часто оказывается, что помимо огромного желания и небольшой начальной суммы на руках ничего не имеется, и потому отличным вариантом становится займ в банке.
Когда же и средства уже есть и утвержден план, остается дело за самым важным – подобрать участок в коттеджном поселке. Специалисты, конечно, советуют начинать именно с этого, так как может оказаться, что понравившийся вам план коттеджа придется переделывать, так как характеристики почвы не позволят возвести, например, дом в три этажа с пентхаусом той площади, что вам бы хотелось. Возможно, придется несколько расширить площадь фундамента, чтобы строение не проседало, и на его стенах не появлялись трещины. Может оказаться, что вся планировка должна быть переделана или же необходимо будет заменить тип используемых строительных материалов. На что же необходимо обращать внимание, выбирая участок под строительство коттеджа, чтобы не попадать в описанные выше ситуации?
- Во-первых, следует провести геологические исследования почвы, в ходе которых будет определено, какой тип почвы преобладает на данном участке, насколько близко расположены подземные реки, есть ли на участке плавуны и другие виды почвы, которые требуют особого подхода при строительстве.
- Во-вторых, обратите внимание на подъездные пути. Они должны быть достаточно широкими, иметь нормальное покрытие и не иметь препятствий.
- Третьим аспектом будет удаленность от участка основных коммуникаций – электричества, газовых трубопроводов и, если таковые имеются, канализации и водоснабжения. Наконец, обращайте внимание на наличие склонов на участке, его форму и местоположение (находится ли он в середине улицы или же на окраине).