Строительство щитовых домов: особняк за несколько недель – это реально!
Частный особняк – это не всегда что-то заоблачно дорогое.
Современные технологии позволяют строить как настоящие замки-крепости, так и дешевые, но вполне пригодные для жизни коттеджи. К ним относятся, например, дома, собранные по «канадской технологии». Они же – каркасно-щитовые. Хотя возводятся они в рекордно короткие сроки и состоят всего-навсего из деревянного «скелета», а также начинки и обшивки из листовых материалов, такие конструкции вполне справляются со своими задачами: надежно укрывают от непогоды, хорошо держат тепло, дают возможность создать в них уют.
Дело в том, что со времени строительства первых щитовых коттеджей при заселении новых территорий Канады в 1930-е гг. (отсюда и название) технология прошла тщательную «шлифовку» и подтвердила свою жизнеспособность.
Появились новые материалы, такие как ОСБ и гипсокартон, различные защитные пленки и поливинилхлоридный сайдинг, минеральная вата и стеклопакеты. Их продуманное сочетание позволяет в считанные недели возводить новое одно- или двухэтажное жилье. именно поэтому многие выбирают строительство щитовых домов под различные нужды – как летний дачный домик, так и постоянную «резиденцию».
Как это делается?
Кратко опишем технологию строительства каркасно-щитового дома.
Сначала закладывается фундамент. Он может быть достаточно простой – например, неглубокий ленточный: по линиям будущих несущих стен закладывается железная обрешетка и заливается бетон.
Но предпочтительнее так называемая «шведская плита» – многослойная основа для дома, когда под жесткой бетонной стяжкой находится утеплитель. В бетон также могут быть вмурованы трубки для циркуляции горячей воды – то, что называют «теплый пол».
Далее, на фундамент монтируется каркас из деревянного бруса. По всем правилам технологии, дерево должно быть специально подготовленным (высушенным до 15% влажности и соответствующим строительным и санитарным нормам). Если здание планируется двухэтажным, делаются перекрытия, основой которых могут служить как деревянные, так и металлические балки.
Когда каркас готов, начинается установка окон и дверей и наращивание стен. Внутрь закладывается утеплитель (чаще всего, кварцевая или базальтовая вата), поверх которой монтируются листы ОСБ. Изнутри они обшиваются парозащитной, а снаружи – ветрозащитной пленкой. Затем выполняется внутренняя и внешняя отделка.
Для интерьера чаще всего выбирается гипсокартон, а для экстерьера – сайдинг, штукатурка, клинкреная плитка. Получается довольно легкая, но устойчивая конструкция с достаточно толстыми стенами (27-30 см). Цены самые демократичные.
Безусловно, такие сооружения имеют и свои недостатки. Это, например, плохая вибро- и шумоизоляция. Впрочем, существуют способы улучшить их за счет утолщения слоя «начинки» стен минватой или выстилки пола дополнительным слоем материала.
Комплексное решение
Сейчас многие компании предлагают строительство канадских домов под ключ. Это подразумевает, что вы доверяете одному исполнителю все работы, начиная проектированием и заканчивая отделкой и подключением коммуникаций.
Есть ли смысл заказывать все в комплексе или же лучше для каждого этапа искать работников по отдельности, руководствуясь соображениями цены, репутации или чего-то еще?
Второе предпочтительнее. Это связано с особенностями «канадской» технологии. Поясним на примере. Например, когда коттедж построен, вы начинаете его обустройство – размещаете внутри мебель и другие предметы. Но, в отличие от домов с кирпичными стенами, здесь могут возникнуть сложности с тем, чтобы повесить на стены шкафчики, полки или, например, телевизор – гипсокартон не выдержит большой вес.
Поэтому еще на этапе проектирования решается, где и что будет находиться: на нужном вам уровне предусматривается деревянная рейка, которая будет прикреплена к стойкам каркаса (либо это будет металлический профиль). В нее-то сквозь обшивку и будут врезаться кронштейны навесных предметов интерьера. То же касается закладки коммуникаций, которые маскируются в толще стен (в отличие от кирпича, который можно штробировать как заблагорассудится, целостность каркасно-щитовых стен нарушать нельзя) – о них надо подумать заранее, а потом помнить на всех этапах строительства. Т.е. в каркасно-щитовом строительстве проекты и строительные работы должны выполняться одной командой.