«Изба» XXI века: новые возможности строительства деревянных домов

Деревянное жилье не теряет своей популярности в силу множества причин.

Древесина – доступный материал, он обладает отличными качествами, которые делают жилье из него очень уютным. Это способность материала «дышать», превосходные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. Поэтому многие заказывают жилье именно из дерева.

Но еще на стадии первого общения с исполнителем работ заказчик может быть удивлен тем, что некоторые его, казалось бы, «невинные» прихоти существенно повышают стоимость дома.

Дело в том, что, в отличие от каменного строительства, нюансы проектирования деревянной архитектуры в значительной степени обусловлены особой технологией ее изготовления. Особенно это касается жилья из цельных бревен. Ведь их укладывают определенным образом, обеспечивая наилучшее сцепление и прочность всей конструкции.

С другой стороны, построить можно все, что угодно – но некоторые решения потребуют особых усилий и затрат, а потому не могут не коснуться и цены.

Индивидуальный подход

В принципе, вы можете изучить каталог той компании, в которую вы обращаетесь, и выбрать один из уже готовых проектов.

Как правило, вам предлагают не один десяток вариантов, поэтому надо быть очень уж привередливым, чтобы отвергнуть все. Но даже в этом случае вам, скорее всего, пойдут навстречу и выслушают ваши пожелания.

Конечно, не будучи специалистом, вы можете захотеть что-нибудь такое, что не вписывается в технологию работы с деревом как строительным материалом.

Тем не менее, могут быть реализованы комбинированные решения – например, отдельные элементы будут каменные. Хотя, в принципе, современные технологии обработки дерева позволяют сделать то, что было невозможным раньше. Например, длинные конструктивные элементы прямой и гнутой формы из клееного бруса – перекрытия из них не требуют подпорок в виде стен и колонн, а результатом являются большие просторные помещения.

Лестницы и перила, особой формы окна и балки, разработанные специально для вас, стоят дороже, поскольку считаются ручной работой.

Какая «альфа», такая и «омега»

Почему предпочтительно строительство деревянных домов под ключ? Потому что все работы тесно взаимосвязаны между собой и представляют собой цельный комплекс. Что-то достроить или убрать позже будет нельзя.

Также в силу особенностей дерева как материала очень важно соблюдать сроки выполнения тех или иных работ. Например, окна в стенах из бревен или цельного бруса прорезают не раньше, чем дерево вылежится и даст усадку, т.е. примерно через год.

Вообще, сказать навскидку, во сколько обойдется квадратный метр деревянного дома невозможно, если это не готовый проект. Ведь единица площади открытого пространства связана с одними затратами, а внутренние перегородки связаны с дополнительными затратами материала и дополнительными работами.

 Таким образом, для определения суммы расходов на строительство сначала должен быть разработан эскизный проект, состоящий из таких элементов:

• пояснительная записка;
• макет строения в 3D;
• схема строения в разрезе;
• планировка каждого этажа;
• планировка фундамента;
• план таких элементов, как балки и лестницы, балконы и террасы;
• электрическая и водопроводная сети.

Но все равно стоит подготовиться к тому, что окончательная стоимость будет отличаться от прикидочной, поскольку дерево – «живой» материал со своим непредсказуемым характером, и никто заранее не может знать всех нюансов предстоящего строительства.

Главное, понимать, что проекты и их реализация должны находиться в одних руках, что, во-первых, позволит получить качественное жилье, а во-вторых, в этом случае можно претендовать на «оптовые» скидки и уступки.