Дача под ключ: выбираем оптимальный проект
Загородные дома сегодня становятся все более популярными. Но, в отличие от однообразно скромных дач советских времен, современное строительство коттеджей не сковано ограничениями по поводу размеров, этажности и прочих параметров. Поэтому выбор проектов огромен. Соответственно, и ценовой диапазон как никогда широк. Существующие технологии позволяют собрать и дешевый, но функциональный домик из готовых панелей, и возвести настоящую виллу с мраморными колоннами. Объединяет их одно: все чаще люди предпочитают заказывать такие объекты под ключ. Это значит, что весь перечень работ, начиная созданием проекта и заканчивая отделкой и прокладкой коммуникаций, выполняет один исполнитель. Во-первых, так получается дешевле, а во-вторых, — качественнее. Обычно реализация дачного проекта включает в себя следующие операции:
- устройство фундамента (различной конструкции, в зависимости от того, какого типа конструкция будет на нем установлена;
- возведение несущих стен;
- монтаж перекрытий;
- установка внутренних, межкомнатных стен;
- изготовление крыши, устройство вентиляции, печных и каминных труб;
- производятся фасадные работы;
- устанавливаются лестницы различного типа – внутренние и внешние;
- и, наконец, монтируются коммуникации.
После этого дом готов принять своих обитателей.
На сегодняшний день наметилось несколько наиболее популярных трендов в загородном строительстве, которые мы и рассмотрим ниже.
По принципу бутерброда
Наиболее простым в плане реализации, быстрым в сборке и, соответственно, дешевым может стать дачный домик, построенный по SIP-технологии. Иными словами – собранный из сэндвич-панелей.
На участке готовится ровная площадка, куда привозится цельный металлический каркас либо же несколько модулей, из которых он собирается. На эту основу монтируются довольно легкие многослойные панели. Их оболочка представляет собой тонкий, но прочный материал (например, МДФ или же сталь), а внутри находится теплоизолятор. Именно из-за такой структуры эти панели и стали сравнивать с бутербродами. Поскольку все подгонки деталей уже выполнены в заводских условиях, то на место прибывает своего рода конструктор.
Одноэтажный дом собирается за один день, двухэтажный – за несколько дней.
Неоспоримыми преимуществами SIP-технологии, помимо невысокой цены, являются следующие:
- малый вес, а значит небольшое давление на земную поверхность, поэтому фундамент может быть простейшим (или же вообще отсутствовать);
- возможность разобрать и перевезти конструкцию на другое место;
- аккуратный внешний вид и интерьер;
- устройство коммуникаций включено в сборку;
- неплохие теплоизоляционные качества (сэндвич-панели обычно начиняются минеральной ватой).
Безусловно, у этой технологии есть и оборотная сторона. Недостатки здесь такие:
- невозможность что-либо переделать, достроить, убрать;
- стандартный внешний вид, скупая эстетика;
- тонкая оболочка конструкции «боится» взлома и вандализма;
- использование поливинилхлорида и прочей «синтетики» в изготовлении элементов интерьера говорит не в пользу экологичности.
«Изба» XXI века
Следующий вариант дачного особняка — это деревянный дом. Практика показывает, что построенные со знанием дела бревенчатые дома могут стоять столетиями – недаром многие старинные терема и церкви, построенные в 17-18 вв, дожили до наших дней. Конечно, особняк из цельных бревен – это, так сказать, «премиум-класс» деревянной архитектуры. Другой вариант – каркасная технология, когда из толстых брусьев создается «скелет» дома, а затем делается дощатая обшивка. 
Достоинствами использования дерева в качестве стройматериала являются:
- натуральный материал приятен и не представляет опасности для здоровья;
- дерево известно как плохой проводник тепла, поэтому летом внутри будет не жарко, а зимой – не холодно;
- сроки возведения здания могут быть сжатыми;
- при малой этажности дом весит немного, благодаря чему требования к фундаменту минимальны.
Конечно, здесь можно найти и недостатки:
- без соответствующей обработки дерево легко портится (среди агрессивных факторов – вредители, влага, перепады температур и пр.)Cледовательно, за деревянной конструкцией нужен регулярных уход – обновление покраски и пр.;
- дерево является горючим материалом, а потому существует опасность пожара.
Когда дом настоящая крепость
Многие выбирают вариант строительства дачи из кирпича или других минеральных материалов и в итоге получают «каменный дом».Считается, что это наиболее прочный и долговечный вариант. Хотя и не идеальный, как и все остальные. Перечислим плюсы и минусы каменных строений.
Их достоинства заключаются в следующем:
- кирпич прочен и долговечен;
- минеральные стройматериалы не горят;
- стены из них непроницаемы для грабителей и не боятся вандалов;
- имеется возможность достраивать и перестраивать стены;
- атмосферные явления не причинят зданию вреда.
А минусы таковы:
- кирпич стоит дорого, особенно высококачественный;
- сроки строительства нельзя назвать короткими;
- конструкция отличается значительным весом, что требует капитального фундамента;
- сам по себе строительный камень слишком хорошо проводит тепло, что требует дополнительной термоизоляции.
Таким образом, всякий, кто планирует обзавестись собственным загородным «поместьем» под ключ, сталкивается как минимум с дилеммой при выборе технологии его возведения.